Fogging oder Schimmel? Schwarze Flecken richtig einordnen
Dunkle Flecken können ähnlich aussehen. Für die Sanierung ist entscheidend, ob eine Ablagerung, Feuchtigkeitsschaden oder mikrobieller Bewuchs vorliegt.
Warum die Unterscheidung wichtig ist
Fogging beschreibt eine Ablagerung. Schimmel ist ein mikrobieller Bewuchs und benötigt Feuchtigkeit. Die Maßnahmen unterscheiden sich deshalb grundlegend.
Fotos können Hinweise liefern, aber weder Schimmel sicher ausschließen noch die genaue Ursache von Fogging beweisen.
| Merkmal | Fogging | Schimmel |
|---|---|---|
| Art | Ablagerung von dunklen Partikeln/Schmierfilm | mikrobieller Bewuchs |
| Typische Hinweise | schmieriger Belag, Heizperiode, Bereiche an Heizkörpern/Fenstern, mehrere Oberflächen | Feuchtigkeit, modriger Geruch, sichtbare Feuchteschäden können auftreten |
| Gesundheit | UBA: von eingeordneten Schwarzstaubablagerungen geht keine gesundheitliche Gefährdung aus | Schimmel kann gesundheitlich relevant sein und sollte fachgerecht behandelt werden |
| Vorgehen | Ursachenhinweise sammeln, reinigen und Untergrund passend sanieren | Feuchteursache ermitteln und Schimmel fachgerecht sanieren |
Wann sollte genauer untersucht werden?
Bei sichtbarer Feuchtigkeit, Wasserschäden, starkem Geruch, gesundheitlichen Beschwerden oder einem uneindeutigen Schadensbild sollte nicht allein von Fogging ausgegangen werden. Je nach Situation sind Feuchtemessung, sachverständige Begutachtung oder Laboruntersuchung sinnvoll.
Was können Sie jetzt tun?
Fotografieren Sie den Schaden, notieren Sie Zeitpunkt und Veränderungen im Raum und vermeiden Sie größere Reinigungs- oder Überstreicharbeiten, wenn eine spätere Begutachtung zu erwarten ist.
Schadensbild mit Fotos senden →Für die allgemeinen Informationen zum Fogging-Effekt orientieren wir uns unter anderem am Umweltbundesamt und am Berliner Mieterverein. Diese Informationen ersetzen keine Prüfung des konkreten Schadensbilds.